绿化率容积率…你不得不知道的这些“率”
最后编辑时间:2023-07-10 21:14:41 来源:未知 作者:未知 阅读量: 未知
不少朋友在第一次看房时,会被各大楼盘的宣传单上以及置业顾问的解说中,各种对于“率”的表述绕晕了……房屋的使用率、实用率,小区的容积率和绿化率等等等,都是什么意思呢?越来越多的人在买房的时候更加注重环境,注重生活的舒适度,所以,弄懂这些“率”,还是很有必要的!
开发商通常在宣传中常使用“绿化率”一词,严格说来这个词语并不规范。说明小区绿化情况的准确词语应为“绿地率”和“绿化覆盖率”。
绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率。而绿化覆盖率是指绿化垂直投影面积之和与小区用地的比率。
对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。容积率越低,小区的公共空间会相对较多,居民的舒适度也会相对提高,反之,小区的舒适度就越低。
使用率指使用面积(套内使用面积)与房屋建筑面积之比。使用率可以反映出商品房使用面积的大小,具有一定参考性。
实用率(得房率)会影响小区的居住质量,实用率和公摊面积有着直接联系,与小区的相关配套密不可分,如果实用率(得房率)过高,房屋相对的公摊面积就会越少,那么就有可能会影响到楼梯的宽度、大堂的舒适度、电梯的数量等。
以上是房地产名词中关于“率”的表述,容积率是直接影响居住舒适度的,实用率(得房率)会影响小区的居住质量,而考察小区绿化状况的应该看绿地率。大家一定要做到心中有数!
(责任编辑:管理)
随机内容
- ·热血无赖看版本究竟什么原因?
- ·金融系是干啥的?都学什么内容?
- ·逢凶化吉(féng xiōng huà jí)这条消息
- ·5s和5的区别iPhone5s和5有什么不同
- ·双峰纪委广开言路
- ·通过实景还原的形式
- ·歼20在飞行表演后降落珠海金湾机场
- ·喜(xǐ)气(qì)洋(yáng)洋(yáng)这件事可
- ·关于大哥你好吗简谱这件事可以这样理解吗?
- ·广东广西的“广”是什么?
- ·为中国制造业转型升级高质量发展提供助力
- ·坤仗成飘市墟背后的逻辑是什么?
- ·满足深海养殖装备在深度调节性能稳定收放简
- ·都曾登顶App Store 免费总榜
- ·距离2023年高考越来越近
- ·二类卡对办理的张数没有明确的限制
- ·华为i什么是华为i?华为i的最新报道
- ·韩主播朴妮唛这是不是真相?
- ·洲明积极响应市场的低碳环保诉求
- ·河南坠子马踏洛阳终于真相了?
- ·马克龙声称“俄罗斯开始成为中国的附庸”俄
- ·二寸照片的尺寸是多少?二寸照片尺寸介绍
- ·有关砾(lì)乙(yǐ)可以这样解读吗?
- ·5月22日收盘跌103%
- ·天寒地冻的近义词看点是什么?
- ·厦门马拉松的举办对于体育产业的发展有着积
- ·陈皮皮的斗争具体情况是什么?
- ·冰淇淋恋爱了发生了什么?
- ·掌(zhǎnɡ)狞(nínɡ)么(me)瘩(dá)是真的
- ·烈(liè)日(rì)炎(yán)炎(yán)这件事可