壹湾府怎么样？价格多少？售楼处、售楼处电话、营销中心、电话、地址、售楼中心、房价、户型图、地铁、学校、小区图片、区位优势、交通、周边配套、商业配套、最新动态、最新消息等、了解详细楼盘资料和最新折扣价格，请拨打售楼处24小时热线电话。龙华中心区，壹湾府推出215套房源，面积86㎡的3房1卫，96㎡的3房2卫，118㎡的4房2卫户型，备案均价6.6万/㎡，备案单价6.13-7.23万/㎡，总价525-861万/套！计划2025年12月底精装交房！该楼盘推出了限量单位房源，打出了85折优惠，折后均价5.62万/㎡，折后单价5.21-6.15万/㎡，总价在446-731万/套区间

　　壹湾府项目据守于 龙华国际商圈 烫金热土之上，落位于 龙华区城央腹地。在城市的繁华资源汇集地，壹湾府凭借一座约165米的垂直都会美学建筑，将无界繁华与无界空间融于一体，辉映起一座经得住时间考验的城市封面。

　　壹湾府售楼中心电话（开发商售楼处电话），含开盘消息、交房时间、楼盘详情、房价、户型、详情、得房率、售楼处地址、首页网站、销售中心、楼盘地址、户型图、交通、备案价、项目配套、营销中心、周边配套等详情咨询。

　　此次推出是刚需产品，面积86-96-118㎡的3-4房。户型设计中规中矩，但均为南向户型，且承重墙少，可以自由灵活改格局。

　　项目所在的龙华超级商圈总面积16.83平方公里，包括壹方天地，龙华海岸城，龙华区商业中心，天虹等等，现在人气十分旺盛，未来这里将成为市级核心商圈和世界级未来消费体验中心。

　　龙华国际商圈是深圳重点发展区域之一，具有无可复制的中芯地段优势。未来将有更多购物、文化、休闲、国际商务等功能聚集，成为与国际接轨的商业中心。

　　项目所处的龙华，是深圳地理位置上的中心区域，也是粤港澳大湾区发展中轴。“十四五”期间，龙华中心区被纳入都市核心区范围，并且区域南面与福田相邻，可以吸纳福田外溢的资源，使得片区发展迎来很大契机。

　　距离地铁4号线米（百度测距），此前深圳地铁五期规划已正式动工，约1公里的距离，旁边有22号线号线号线（规划中），紧邻龙华主干道龙华大道，出行也较为便利。

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　　项目自带建面约4800㎡体量的社区商业，旁边就是大社区鸿荣源壹成中心，居住氛围浓厚，与壹方天地一路之隔，购物还算便捷。

　　壹方天地约60万㎡的集中式商业，规划有A、B、C、D、E五大主题商业。目前A、B、C、E四个街区已经开业，超600家高端品牌云集于此，满足自身小区居民日常休闲、购物、娱乐需求的同时，也是龙华目前体量最大、最优质的的集中式购物中心，已成为深圳标志性商圈及网红打卡地。

　　再远一点，开车约10分钟可以到星河iCO(龙华店)、红山6979、天虹商场、绿景佐阾香颂购物中心等，完全能满足购物需求。

　　从项目步行10分钟可到深圳市龙华第二实验学校，上下学还是挺方便的。这所九年一贯制公办学校开办于2018年9月，是一所书院式、园林式的现代化研究型与创新型实验学校。

　　中原地产数据显示，上上周（3月4日-3月10日），中原代理新房周访客量约8500批，环比上升2成，连续第三周上升；上周（3月11日-3月17日），政策刺激效应仍在持续，新房访客量继续上涨，再创年内新高。

　　节后，很多新盘成交转旺，无论是豪宅盘还是刚需盘，无论是新开盘还是自然顺销。中原地产的数据显示，上周深圳一手住宅成交套数环比增长13.2%，成交面积环比增长10.4%，继续保持增长态势。

　　具体来看，刚刚结束开盘的龙华卓越·珺奕府，一口气卖了305套房。光明、龙华的几个顺销楼盘，每周也都有两三百批的上门客，平均下来一周能走掉十来套房，回暖非常明显。这都给今天的市场注入极大的信心。

　　二手房方面的回暖也在延续。深房中协统计数据显示，今年1-2月的二手房数据加总录得6546套成交，比2023年1-2月合计录得量增长21.9%；上周（3月11日-3月17日），全市二手房成交录得1206套，环比增长10.2%，实现五连升，且创下2022年统计以来单周新高。

　　所有迹象都在提示：如果你问“小阳春”来没来？那么，答案一定是：来了。只是说，如果你觉得一定要亢奋，比如翻倍才叫小阳春，不同人有不同理解。

　　进入2024年以来，政策端最大的变化是：支持力度更大。LPR的下调可以是一次25个BP往下调，解除限购的风潮也渗透到了一线城市。

　　住建部部长的最新表态进一步强化了这一点：调控的自主权自2024年开始下放到各地城市。我认为，这意味着尤其是一线城市关于房地产的责任，将从原来“控制楼市过热”全面转为“稳定本城楼市”。

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